- โปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
สินค้าทั้งหมด
บริการเรื่องบ้าน
โปรโมชั่น/กิจกรรมพิเศษ
เรื่องบ้านน่ารู้
ร้านค้าปัญหาเรื่องบ้านหน้าฝนพบบ่อย
รวบรวมปัญหาเกี่ยวกับบ้านที่พบได้บ่อยในช่วงหน้าฝน และวิธีแก้ไขให้ตรงจุด เพื่อไม่ให้บ้านเป็นปัญหาเรื้อรัง ปล่อยทิ้งไว้ก็ยิ่งแก้ไขยากพลอยลุกลามกลายเป็นปัญหาอื่นตามมา
เชื่อว่าพอถึงหน้าฝนทีไรหลายบ้านมักพบปัญหาหลังฝนตกจนหน้าปวดหัว นอกจากน้ำท่วมที่พบได้ทั่วไปแล้ว ปัญหาจุกจิกภายในบ้านอย่างหลังคารั่ว ฝ้าเป็นรอยด่าง น้ำซึมที่ผนัง น้ำไหลลงมาจากหน้าต่าง น้ำล้นรางน้ำฝน บ้านชื้น วอลล์เปเปอร์หลุดลอก พื้นลามิเนตบวม ฯลฯ ล้วนเป็นสิ่งกวนใจ ยิ่งทิ้งไว้นานจะทำให้บ้านทรุดโทรมยากต่อการแก้ไข จำเป็นต้องหาสาเหตุและเร่งจัดการให้ตรงจุด ปัญหาบ้านพบบ่อยในช่วงหน้าฝนแบ่งได้เป็น 2 กลุ่มใหญ่ คือ “ปัญหาน้ำรั่ว” และ “ปัญหาความชื้น”
.
ปัญหาน้ำรั่ว
น้ำรั่วเป็นปัญหาพบบ่อยที่ไม่ว่าจะรั่วมากหรือรั่วน้อย ก็ส่งผลตามมาทำให้บ้านชำรุดทรุดโทรม น้ำรั่วมักเกิดขึ้นได้ 3 ตำแหน่งของบ้าน คือ หลังคา ผนัง และช่องเปิดต่างๆ
1. หลังคารั่ว
หากเป็นหลังคามุงกระเบื้องที่มีอายุการใช้งานมายาวนาน 20-30 ปี มักมีสาเหตุจากสกรูหรือตัวยึดแผ่นกระเบื้องหลังคาเริ่มหลวม แหวนยางรองสกรูเสื่อมสภาพ น้ำฝนจึงซึมผ่านบริเวณหัวสกรู หรือหากแผ่นกระเบื้องขยับตัวเนื่องจากลมแรงก็อาจทำให้น้ำฝนไหลย้อนเข้าระหว่างแผ่นได้ หลายกรณีเกิดจากกระเบื้องหลังคามีรอยแตกร้าว รูปทรงหลังคามีรอยต่อเยอะเสี่ยงต่อการรั่วซึมได้ง่าย บางกรณีเกิดจากการมุงหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐานตั้งแต่แรก และบางกรณีอาจรุนแรงถึงขั้นโครงหลังคาเสื่อมสภาพ ควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบถึงสาเหตุของปัญหาที่แท้จริง เพื่อแก้ไขให้ถูกต้องต่อไป
ภาพ: กระเบื้องหลังคาเสื่อมสภาพ กรอบ แตก ผุพัง
ภาพ: แก้ปัญหาหลังคากระเบื้องลอนคู่รั่วซึมในระยะยาวด้วยบริการ Top Up Roof (มุงเมทัลชีททับแนบกับกระเบื้องหลังคาลอนคู่เดิม)
ภาพ: ปัญหาหลังคารั่วที่เกิดจากการมุงไม่ได้มาตรฐาน
ภาพ: ปัญหาหลังคารั่วบริเวณรอยต่อหลังคา
.
บ้านที่มีหลังคาดาดฟ้าคอนกรีตหรือพื้นระเบียงก็เจอปัญหารั่วซึมได้เช่นกัน หากวัสดุกันซึมเสื่อมสภาพ หรือปล่อยให้มีน้ำขังเป็นเวลานาน หรือมีเศษขยะอุดตันบริเวณท่อระบายน้ำจนทำให้ระบายน้ำได้ไม่ดีพอ ดังนั้นควรทำระบบกันซึมดาดฟ้าเป็นประจำตามรอบอายุการใช้งาน และหมั่นทำความสะอาดอย่าปล่อยให้มีเศษขยะอุดตันฝาท่อระบายน้ำ โดยเฉพาะปัญหาน้ำขังหากปล่อยทิ้งไว้นานและไม่มีระบบกันซึมดาดฟ้าที่มีประสิทธิภาพ อาจทำให้โครงสร้างพื้นดาดฟ้าเสียหาย เช่น เหล็กเสริมขึ้นสนิมจนดันคอนกรีตแตกออกมา ซึ่งการซ่อมแซมจะยุ่งยากและต้องพึ่งวิศวกรในการแก้ไขอย่างถูกวิธี
ภาพ: น้ำฝนท่วมขังบนดาดฟ้าไม่สามารถระบายได้
ภาพ: เหล็กเสริมขึ้นสนิมจนดันคอนกรีตแตกออกมา
ภาพ: การทาสีกันซึมดาดฟ้า
.
.
2. น้ำฝนล้นราง
อีกสาเหตุของปัญหาน้ำรั่วจากส่วนหลังคาคือรางน้ำฝนอุดตัน ระบายน้ำไม่ทัน เนื่องมาจากมีใบไม้/กิ่งไม้อุดตันในราง หรือมีตะไคร้น้ำที่สะสมมานาน น้ำฝนจึงล้นไหลเข้าใต้กระเบื้องหลังคาบริเวณชายคาได้ จึงควรให้ช่างเข้าตรวจสอบรางน้ำฝนว่ามีเศษใบไม้/กิ่งไม้อุดตันหรือไม่ และทำความสะอาดให้เรียบร้อย โดยอาจติดตั้งตะแกรงปิดรางเพิ่มเติมเพื่อป้องกันปัญหารางน้ำฝนอุดตันในอนาคต
ภาพ: ตัวอย่างการติดตั้งตะแกรงพลาสติกปิดตลอดแนวรางน้ำฝนป้องกันใบไม้ลงไปอุดตัน
.
3. ฝ้าเพดานมีคราบน้ำ บวม พัง
ปัญหาน้ำรั่วที่หลังคาส่งผลกระทบต่อเนื่องไปยังฝ้าเพดาน เพราะน้ำฝนหยดลงมาตลอดสะสมจนทำให้ฝ้าด่าง หากปล่อยทิ้งไว้เป็นเวลานานอาจทำให้เกิดเชื้อราหรือฝ้าเพดานเสียหายพังทะลุลงมาได้
ภาพ: หลังคารั่วน้ำฝนหยดลงมาที่ฝ้าจนฝ้าเพดานด่างช้ำน้ำ
.
4. ผนังแตกร้าวรั่วซึม
หากผิวปูนฉาบผนังมีรอยแตกร้าวแม้เพียงเล็กน้อยก็มีโอกาสทำให้น้ำฝนซึมผ่านเข้ามาได้ ส่งผลให้ผนังเกิดเชื้อรา สีหรือวอลเปเปอร์บวมพอง ลอกล่อนได้ หากเป็นรอยร้าวขนาดเล็กสามารถปิดรอยแตกร้าวที่ผนังได้ด้วยวัสดุยาแนวประเภทโพลียูรีเทน ซึ่งมีคุณสมบัติเรื่องการยึดเกาะและยืดหยุ่นตัวสูง สามารถทาสีทับได้ แต่หากรอยร้าวมีขนาดใหญ่อาจต้องทำการกรีดผนังแล้วอุดโป๊วด้วยปูนสำหรับงานซ่อมแซมโดยเฉพาะ
ภาพ: PU-1 SEAL ใช้ซ่อมแซมปิดรอยร้าวบนผนังและทาสีทับได้
.
5. น้ำรั่วซึมที่ขอบประตูหน้าต่าง
มักเกิดจากการเสื่อมสภาพของวัสดุที่อุดรอยต่อของกระจกกับบานกรอบ และวงกบกับผนัง ทำให้น้ำรั่วซึมเข้ามาภายในบ้านได้ วิธีการแก้ไขทำได้โดยการขูดลอกวัสดุเดิมออก และยาแนวใหม่ซึ่งโดยทั่วไปแล้วอายุของเคมีภัณฑ์จะอยู่ประมาณ 3-5 ปี แต่หากเป็นปัญหาจากซีลยางเสื่อมสภาพแนะนำให้แจ้งช่างทำประตูหน้าต่างเข้ามาเปลี่ยนซีลยางให้
ภาพ: วัสดุยาแนวรอยต่อของวงกบหน้าต่างเริ่มหลุดลอก
ภาพ: ซีลยางระหว่างกระจกกับวงกบเสื่อมคุณภาพ
.
ปัญหาความชื้น
เป็นเรื่องปกติที่ความชื้นในช่วงหน้าฝนจะมีมากกว่าฤดูอื่นๆ ปัญหาน้ำรั่วที่จุดต่างๆ ตามที่กล่าวมาก็ทำให้เกิดความชื้นสะสมได้เช่นกัน ซึ่งนอกจากกลิ่นอับชื้นที่ทำให้รู้สึกไม่สบายตัวสบายใจเมื่ออยู่ในบ้านแล้ว สิ่งที่ตามมาคือความเสียหายตามส่วนต่างๆ ในบ้าน หรือแม้แต่เชื้อราที่อาจเกิดขึ้นได้
1. สีทาผนัง ฝ้าเพดาน บวม พอง ลอกล่อน
จากปัญหารั่วซึมตามจุดต่างๆ ไม่ว่าจะมาทางหลังคา ผนัง หรือขอบประตู น้ำที่ซึมผ่านเข้ามาจะทำให้เกิดความชื้นสะสม และส่งผลให้สีทาผนังที่มีลักษณะเป็นฟิล์มบวม/โป่ง หรือลอกล่อนได้ นอกจากนี้ผนังช่วงความสูง 1 ม. จากระดับดินก็มักเกิดปัญหาสีบวม ลอกล่อนได้ง่ายเช่นกัน ดังนั้นควรแก้ไขปัญหารั่วซึมที่เกิดขึ้นเป็นอันดับแรก แล้วจึงซ่อมแซมทาสีใหม่ โดยสำหรับผนังส่วนที่สูงจากพื้นดิน 1 ม. ควรเลือกทาสีที่ไม่ได้เป็นฟิล์มทึบ สามารถระบายความชื้นในผนังออกไปได้
ภาพ: สีทาผนังเกิดการพองและลอกออกมาเพราะความชื้นสะสมที่ผนัง
.
2. เกิดเชื้อรา ตะไคร่น้ำ
ความชื้นสะสมพร้อมปัจจัยต่างๆ เป็นสาเหตุให้เกิดสิ่งมีชีวิตที่ไม่พึงประสงค์ได้ โดยเฉพาะเชื้อราซึ่งเป็นอันตรายหากหายใจเข้าร่างกาย เบื้องต้นควรรีบกำจัดด้วยคลอรีนหรือสารฟอกขาว ส่วนตะไคร่น้ำหากขึ้นที่พื้นจะทำให้เกิดอุบัติเหตุลื่มล้มได้ง่าย จึงควรหมั่นขัดล้างด้วยน้ำยากำจัดตะไคร่ หรือใช้ปืนฉีดน้ำแรงดันสูงฉีดทำความสะอาด
ภาพ: เฟอร์นิเจอร์ขึ้นเชื้อราเนื่องจากปัญหาความชื้น
.
3. ประตู หน้าต่างไม้บวม
อีกปัญหาที่มักพบกันไม่น้อยคือประตู หน้าต่างไม้บวม เปิด/ปิดยาก บางครั้งสร้างความเสียหายกับบานประตูหรือวงกบได้ด้วย หากต้องซ่อมแซมเป็นประจำหรือไม่ค้มค่า อาจพิจารณาเปลี่ยนมาใช้ประตูที่ทนความชื้นได้ดีอย่างประตู uPVC ประตู-หน้าต่างอะลูมิเนียมหรือไวนิล เป็นต้น
ภาพ: ประตูเริ่มบวมชื้นเปิดปิดยาก
.
.
ปัญหาจุกจิกชวนปวดหัวเกี่ยวกับบ้านที่ต้องพบเจอในหน้าฝน หากเร่งแก้ไขได้ควรรีบจัดการ เพราะเรื่องของน้ำทำให้เกิดความชื้นสะสม นอกจากทำให้บ้านไม่สวยงามเป็นรอยด่างดำเพราะเชื้อราหรือช้ำน้ำแล้ว มีแต่จะทำให้ความแข็งแรงถดถอยส่งผลให้บ้านเสื่อมสภาพชำรุดทรุดโทรมเร็วกว่ากำหนด ปัญหาที่คิดว่าเล็กอาจขยายวงกว้าง ทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมบานปลาย ปัญหาบางอย่างที่เหนือกำลังการแก้ไขเอง ควรหาช่างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบและซ่อมแซมให้ตรงจุดเพื่อการใช้งานมั่นคงแข็งแรงตลอดอายุการใช้งาน
.
อ่านเพิ่มเติม: รวมเรื่องป่วนๆ กับปัญหาหลังคาหน้าฝน
อ่านเพิ่มเติม: 8 คำถามสุดฮิตชวนสงสัย กับปัญหา “หลังคารั่ว"
อ่านเพิ่มเติม: ปัญหาน่ารู้ รอยร้าวผนัง จะแค่รั่วซึมหน้าฝน หรืออันตรายกว่านั้น!!
อ่านเพิ่มเติม: แก้ปัญหาน้ำรั่วซึมขอบหน้าต่าง
สินค้าที่เกี่ยวข้อง
เอสซีจี
แผ่นโปร่งแสง เอสซีจี ลอนกันสาด รุ่นฮีทชิลด์ 105X200X0.12 ซม. สีกรีนพาสเทล
1,168.00 บาท / แผ่น1,203.00 บาท
เอสซีจี
แผ่นโปร่งแสง เอสซีจี ลอนกันสาด รุ่นฮีทชิลด์ 105x400x0.12ซม. สีขาวพาสเทล
2,480.00 บาท / แผ่น3,840.00 บาท
